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保险箱业务：
1、特点：
（1）中原联合代收代付客户房款存入银行专项帐户；
（2）保证了买卖双方交易安全及资金安全。
2、程序：
（1） 交易双方及中原签订三方合同；
（2） 买卖双方将办理过户、按揭手续公证给中原联合；
（3） 买方客户将首期款或总房款存入中原联合在银行开设的专项帐户，中原联合同时预收相关费用；
（4） 中原联合依据买卖双方约定代付代收的房款。
3、业务流程图
 4、案例
徐小姐欲购买李先生的位于长乐村的房产，但徐小姐担心房款付清后李先生不办理过户手续，同时李先生也担心办理完过户手续却拿不到房款？ 在保证交易安全和资金安全的前提下，我们怎样才能帮助买卖双方清除疑虑，促成交易呢？相关手续又如何办理呢？
答：建议买卖双方客户使用中原联合保险箱业务，客户将房款存入中原联合指定帐户，专款专用，按约定支付。这样就避免了客户担心过户了收不到房款或支付了房款却拿不到《土地房屋权证》的风险出现。
买卖双方客户应将交易的所有手续不可撤消的公证给公司同时预收办理过户所需的相关税、费，买卖双方的公证内容必须体现受托方为中原联合且有权代收代付房款：
（1）一次性付款的客户，代收代付房款的时间依据合同的约定，通常合同应约定签订买卖合同时支付定金，房产交易中心收件前支付首付款，房产交易中心收件后中原联合将代收的首付款转付给卖方；尾款应在缴交税费前支付，领取产权证后转付给卖方。
（2）按揭付款的客户，定金及首付款的代收及支付时间与一次性付款的支付时间约定一致，按揭款由中原联合代为向银行申请，并在买方取得产权证后由中原联合代办抵押及放款给卖方的手续。
此业务保证了交易过程中卖方客户安全取得房款，同时也保证了买方客户安全的拿到《土地房屋权证》。
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