换房融资业务：
1、特点：
（1）满足已支付购房定金的购房者因首期款不足或无法一次性付款 ，故短期内需要融资；
（2）方便、快捷、解决短期资金需求。
2、要求：
所典当之房产须产权清楚无查封、抵押等纠纷同时持有《土地房屋权证》且产权人具备还款能力。
3、程序：
（1） 由中原联合初审购房者的原有房产及贷款相关资料；
（2） 交由典当行审核并审批成数；
（3） 办理购房者与典当行的抵押手续；
（4） 典当行放款；
（5） 购房者将当金支付新购房产的首期款或全款；
（6） 典当之房产在典当的状态下可委托中原联合代为出售。

3、业务流程图



4、案例

林小姐已认购金岳花园房产一套，开发商要求10日内支付首期房款，可是林小姐一时无法凑齐首期款，但同时又不想放弃该房产。林小姐原有住房一套，已经取得《土地房屋权证》，现在出售该房产也来不及支付现购买金岳花园房产的首期房款，我们怎样才能帮助林小姐解决短期资金不足的问题呢？相关手续如何办理呢？
答：由中原联合与典当行合作推出的换房融资业务就可以解决林小姐短期融资的需求。林小姐用其原有房产通过中原联合向典当行申请典当融资，短期内取得资金并支付所购房产的房款。此融资方式无须评估、不交保险，快速便捷。
林小姐可将其典当融资的相关手续公证委托中原联合代为办理，经中原联合初审转交典当行审核并在办理抵押后发放当金，林小姐即可将当金用于支付所购房产的房款。由中原联合担保在抵押的情况下代为出售，所售房款偿还当金。这样也就解决客户将原有房产典当后带来的资金压力。